全球領先的房地產服務公司高力國際在最新發布的廣州地區寫字樓市場報告中指出，2015年，廣州甲級寫字樓市場將迎來大面積擴張，尤其是在珠江新城。預計77萬平方米寫字樓新增供應將落成入市，其中約70%位于珠江新城區域。新增供應的入市將促使競爭加劇，空置率面臨上升。為吸引租戶進駐，業主在前期預租或入市早期將在租金或免租期等方面提供一定的優惠。
高力國際辦公樓服務-業主代表部董事劉凌晴表示，除了廣州市中心區域的寫字樓，在廣州非傳統的CBD，如白鵝潭經濟圈或廣州周邊區域也存在著一些極具競爭力的寫字樓，不僅擁有高標準的硬件設施和配套，還在物業服務等軟件方面也是高標準設置。但此類寫字樓由于并非處于天河區核心商務區內，容易被市場所忽略。
以廣州荔灣區的白鵝潭經濟圈為例，近年來被政府列為重點發展區域，將打造為廣州“尖沙咀”，對話珠江新城CBD。整個經濟圈不僅包括商業核心區，濱水創意產業帶，也有商住生活區，其中商業核心區將會出現如立白中心這樣的優質寫字樓。我們預計寫字樓租金大約會在80-100元之間，會受到包括金融、日化、貿易和醫藥在內的企業的關注。
同時，劉凌晴補充道：隨著交通的發展，“珠三角1小時經濟圈”逐漸成為現實，也使得廣州周邊的地區同樣具有相當競爭力。近年來佛山南海經濟發展迅猛，辦公物業自南海大道商務帶向金融高新區發展，將形成新的核心商務圈。南海區預計未來三年供應量可達120萬平方米，其中主要分布在金融高新區內，作為地標項目的友邦金融中心一座已基本滿租，而近期推出市場的榮耀國際金融中心以及友邦金融中心二座將成為市場重點關注的項目。在租金方面，目前金融高新區每月租金約65~85元每平方米。預計新推出的項目每月租金均價在80元左右，而且這些項目在預租期將向客戶推出較大的優惠，相信也將吸引知名品牌和大面積客戶進駐。